| Administrator | Дата: Пятница, 2018-02-09, 18:43 | Сообщение # 1 |
|
|
Группа: Администраторы
Сообщений: 1336
Репутация: off
|
| В настоящее время действует «Дачная амнистия», то есть упрощенный порядок регистрации права собственности на земельный участок, который представлен до 30.10.2001г. а также на объекты недвижимости на предоставленных земельных участках. По «Дачной амнистии» можно регистрировать нежилые строения (садовые, дачные дома). Нежилые здания (садовые дома) возведенные на земельном участке под садоводство или огородничество можно было узаконить на основании правоустанавливающего документа на земельный участок, а также Декларации объекта недвижимости. Также нужно оплатить госпошлину в размере 350 рулей. Однако с 01.01.2017г. произошли изменения в законодательстве, и форма Декларации объекта недвижимости от 03.11 2009г. № 447 (утверждена Приказом Минэкономразвития России) утратила силу.
С 01.01.2017г. для оформления нежилого здания (садового, дачного дома) в собственность по «Дачной амнистии» нужно предоставить в Росреестр следующие документы:
правоустанавливающий документ на земельный участок (например, договор дарения земельного участка);
технический план на нежилое здание (садовый дом);
кавитацию об уплате госпошлина на 350р.
Для подготовки технического плана на нежилое здание (садовый дом) нужно обратиться к кадастровому инженеру. Кадастровому инженеру нужно предоставить проектную документацию на строительство нежилого здания. Как правило, никаких проектов на садовые дома никто не делал, поэтому нужно подготовить Декларацию объекта недвижимости. Как правило, сам кадастровый инженер может подготовить Декларацию объекта недвижимости.
После того, как кадастровый инженер подготовит технический план на нежилое здание, нужно подать заявление о регистрации права собственности на строение в Росреестр или МФЦ (Мои документы).
«Дачная амнистия» действует с 2006г. и не имеет срок действия, но есть исключения. В отношении индивидуальных жилых домов «Дачная амнистия» действует до 01.03.2018г.
|
|
|
|
|
| Administrator | Дата: Вторник, 2018-02-27, 14:11 | Сообщение # 2 |
|
|
Группа: Администраторы
Сообщений: 1336
Репутация: off
|
| В настоящее время «Дачная амнистия» заканчивается 01.03.2018г. только в отношении индивидуальных жилых домов. Проектом Федерального закона № 391551-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» планируется внести изменения в ч.7 ст. 70 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также в иные нормативные акты. Изменения вносятся в части продления сроков «Дачной амнистии» для индивидуальных жилых домов с 01.03.2018г. до 01.03.2020г.
По информации на 24.02.2018г. с официального сайта Государственной Думы РФ, законодатели приняли Проект федерального закона в третьем (окончательном) чтении.
|
|
|
|
|
