Главная » Файлы

Всего материалов в каталоге: 26
Показано материалов: 1-10
Страницы: 1 2 3 »

Требование банка о взыскании процентов за пользование кредитом с учетом фактических обстоятельств дела являются промерными, так как основаны на законе и принятых обязательств по кредитному договору.

Указание в кредитном договоре процентной ставки за пользование кредитном шрифтом меньшем, чем основной текст договора, не является основанием для признания кредитного договора недействительным.

При этом непредоставление доказательств банком доказательств о правомерности начисления дополнительных комиссий, в том числе комиссий за администрирование ссудного счета, является основанием для отказа в во взыскании таких денежных сумм.    

 

Защита прав потребителей | Просмотров: 1895 | Загрузок: 5 | Добавил: Administrator | Дата: 06.01.2014

   Договор дарения недвижимости, в том числе жилого помещения является безвозмездной сделкой. При этом согласование условий в договоре дарения о том, что даритель сохраняет права пользования и проживания в жилом помещении, не может свидетельствовать о встречном обязательстве одаряемого.

    Не является основанием признания договора дарения недействительным при отсутствии его нотариального удостоверения, так как договор дарения недвижимости заключается в простой письменной форме и обязательной нотариального удостоверения не требует.

     Само по себе получение помощи в какой-либо форме дарителем от одаряемого на недействительность договора не влияет.

     Смотри подробно материал судебной практики в определении суда.    

Договоры дарения | Просмотров: 2005 | Загрузок: 11 | Добавил: Administrator | Дата: 24.10.2013

   Признание договора дарения недвижимости недействительности по мотивам «непонимания значения действий по заключении договора дарения», не освобождает от обязанности истца предоставить такие доказательства.

      Наличие ряда заболеваний у дарителя само по себе не может быть положено в основу признания договора недействительным с учетом фактических обстоятельств дела.

    Не освобождает от обязанности предоставить доказательства истца (лица, не являющегося стороной в договоре дарения) о том какие его права нарушены, заключенный договор дарения между дарителем и одаряемым.

    Пропуск срока исковой давности без уважительных причин о признании сделки недействительной, в том числе признания договора дарения недействительным является самострельным основаниям для отказа в иске.

     Подробно смотри материал судебной практики в определении суда.

         

Договоры дарения | Просмотров: 1868 | Загрузок: 9 | Добавил: Administrator | Дата: 24.10.2013

      Признавая договор дарения недвижимости по мотивам мнимости сделки, когда истец заявляет, что договор дарения был заключен для вида (когда ответчик фактически в жилое помещение не вселялся, расходы по содержанию не нес), не освобождает от обязанности истца предоставлять соответствующие доказательства мнимости.

      Содержание в договоре дарения недвижимости условия о том, что истец сохраняет права проживания в жилом помещении, в том числе пожизненно не свидетельствует о заключении фактически договора пожизненного содержанием с иждивением, так как указанное условие таковым не является.

     С учетом фактических обстоятельств дела, показания свидетелей о возмездности договора дарения не могут быть приняты во внимание, если свидетели не были очевидцами заключения договора дарения и согласования сторонами условий договора.

     Подробно смотри материала судебной практики в определении суда.

     

Договоры дарения | Просмотров: 1846 | Загрузок: 5 | Добавил: Administrator | Дата: 24.10.2013

    Признание договора дарения недействительным по мотивам его ничтожности в виду того, что одаряемый обещал уход и какую-либо помощь дарителю, возможно только тогда, когда истцом в соответствии со ст. 55, 56 ГПК РФ предоставлены допустимые достаточные доказательства.

     С учетом фактических обстоятельств дела показания свидетелей во взаимосвязи с пояснениями истца не могут быть доказательствами заключения фактически договора ренты, если при заключении договора свидетели не присутствовали. Заявляя требования о признании договора дарения недвижимого имущества недействительным, истец должен представить доказательства заблуждения относительной юридической природы сделки и ее условий. Когда таких достоверных и достаточных доказательств истцом не представлено, суд отказывает в иске.

   Подача иска о призвании договора дарения недвижимости по мотивам его притворности    также не освобождает от обязанности истца предоставить доказательства притворности такой сделки.

    Подробности смотри материал судебной практики в определении суда.

 

Договоры дарения | Просмотров: 1865 | Загрузок: 6 | Добавил: Administrator | Дата: 24.10.2013

     Прекращение родственных отношений с нанимателем жилого помещения по договору социального найма и утрата статуса члена семьи нанимателя, является основанием для выселения бывшего члена семьи нанимателя без предоставления другого жилого помещения.

     Длительное проживание в служебном жилом помещении без законных на то оснований не может породить возникновение прав на жилое помещение, следовательно, к данным правоотношениям не может быть применен срок исковой давности.

      Проживание в определенном населенном пункте и работа на предприятиях такого населенного пункта не является основаниям для предоставления служебного жилого помещения, так как жилищное законодательство таких оснований не предусматривает.

      Факт оплаты задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг при отсутствии сохранения права пользования жилым помещением не может свидетельствовать о не законности выселения.

    Подробно смотри материалы судебной практики в определении суда.

 

 

Выселение | Просмотров: 1919 | Загрузок: 1 | Добавил: Administrator | Дата: 23.10.2013

   Если гражданин не участвовал в приватизации жилого помещения (было подано заявления об отказе в приватизации), но остался проживать в указанном жилом помещении, то гражданин имеет право пожизненного проживания в жилом помещении независимо от того, что сменился собственник жилого помещения по каким-либо основаниям. Следовательно, новый собственник не вправе требовать выселения такого гражданина из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Неучастие же в оплате коммунальных платежей также не является основаниям для выселения гражданина из жилого помещения. Что не лишает собственника взыскать с указанного гражданина соразмерную часть расходов на оплату коммунальных платежей и содержания жилья.

    Подробнее смотри материалы судебной практики в определении суда.     

Выселение | Просмотров: 1775 | Загрузок: 2 | Добавил: Administrator | Дата: 23.10.2013

  Установления отношений, вытекающих из договора социального найма между нанимателем и займодателем, а также вселение гражданина на законных основаниях в жилое помещение, в том числе до  введения в действие ЖК РФ, является основанием за ним сохранение права пользования жилым помещением. Не имеет правого значения также отсутствие заключенного договора социального найма и решения о предоставлении жилого помещения, так как наличие ордера (действовал до 01.03.2005г.) является правомерным основанием пользования жилым помещением. При этом признание непригодным для проживание таким помещением в установленном законом порядке, возлагает обязанность  предоставить вне очереди жилого помещения по договору социального найма органы местного самоуправления в пределах соответствующего населенного пункта. 

     Подробнее смотри материалы судебной практики в определении суда
Выселение | Просмотров: 1711 | Загрузок: 2 | Добавил: Administrator | Дата: 23.10.2013

Наличие в собственности иного жилого помещения, в том числе приобретенного за счет средств субсидий, предоставленных из средств бюджета различных уровней, является основаниям для прекращения договора безвозмездного пользования специализированным жилым помещением для определенной категории граждан.

Фактическое проживание в жилом помещении без законных на то оснований не порождает право пользования у гражданина. При этом нарушает право собственника на распоряжение жилым помещением.

Наличие статуса участника Великой отечественной войны, пожилого возраста гражданина или инвалидности само по себе не может являться основанием для сохранения права пользованиям жилым помещением. Указанные граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Подробно смотри материал судебной практики в определении суда.

 

Выселение | Просмотров: 1843 | Загрузок: 1 | Добавил: Administrator | Дата: 23.10.2013

    Прекращение трудовых отношений с работодателем – собственником жилого помещения, предоставившего жилое помещения во временное пользование по договору социального найма, является основанием для выселения гражданина без предоставления другого жилого помещения.

      Также не имеет правового значения нуждаемость указанных граждан в жилом помещении в нуждаемости, так как в силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ в случае   увольнение со службы (работы) является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения.

      Отсутствие в деле доказательств предоставления жилого помещения временного социального найма взамен иного жилого помещения, из которого наниматель не мог быть выселен без предоставления другого жилого помещения, является основанием в отказе исковых требований о сохранении права пользования жилым помещением.

      Подробнее смотри, материл судебной практики в определении суда.

        

Выселение | Просмотров: 1808 | Загрузок: 2 | Добавил: Administrator | Дата: 23.10.2013

1-10 11-20 21-26