Кадастр недвижимости 2017

    По Новому федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости» с 01.01.2017г. вводится ЕГРН.  В состав ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости)  входит кадастр недвижимости. В кадастр недвижимости будут включать, как основанные сведения об объекте недвижимости, так и дополнительные сведения об объекте недвижимости. Основанными является такие сведения об объекте, которые позволяют его идентифицировать. Например, площадь жилого помещение или площадь земельного участка. К дополнительным сведениям относятся сведения, которые изменяются (вносятся) на основании решений государственных или муниципальных органов. Например, изменение вида разрешенного землепользования земельного участка или изменение почтового адреса объекта недвижимости. 
     Основанные сведения об объекте недвижимости: 

      1. вид объекта: 

  •  жилое и нежилое помещение; 
  •  здание;
  •  сооружение; 
  •  земельный участок; 
  •  машино- место; 
  •  объект незавершенного  строительства;
  •  единый имущественный комплекс; 
  •  земельный участок. 

2. кадастровый номер объекта недвижимости;

3. описание местоположения объекта недвижимости (адрес объект или адресный ориентир объекта); 

4. ранее присвоенный государственный учетный номер (например, инвентарный номер, кадастровый номер объекта недвижимости); 

5. сведения о прекращении существования объекта недвижимости;

6. площадь объекта недвижимости; 

7. степень готовности объекта незавершенного строительства в процентах;

8. назначение объекта недвижимости (например, жилой дом); 

9. количество этажей; 

10. материал наружных стен здания; 

11. год ввода в эксплуатацию объекта недвижимости; 

12. сведения о кадастровых инженерах, которые проводили кадастровые работы с объектом недвижимости; 

13. номер кадастрового квартала, где находится объект недвижимости;

14. вид жилого помещения: 

     Дополнительные сведения об объекте недвижимости: 

  •  кадастровая стоимость объекта недвижимости; 
  •  категория земельного участка (например, земли населенных пунктов); 
  •  вид разрешенного землепользования земельного участка (например, для личного подсобного хозяйства); 
  •    сведения о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия;
  •  сведения о расположении земельного участка; 
  •  условный номер земельного участка (например, при проведении межевания); 
  •  сведения о споре, относительно границ земельного участка. 

        Таким образом, кадастр недвижимости в составе ЕГРН содержит довольно большой объем сведений о каждом объекте недвижимости. 
      Иную информацию из федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» рассмотрим в следующих статьях. 

Категория: Юридическая рубрика | Добавил: Administrator (2016-12-12) |
Просмотров: 1649 | Теги: жилое помещение, кадастровая стоимость, Регистрация недвижимости, ЕГРН, земельный участок
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Наверх