В связи с тем, что статья: «Отказ в признании права собственности в силу приобретательной давности» получилась объемной, она была разделена на 3 части. Продолжим рассмотрение в 3 части.  
        Как указано в абзаце первом пункта 16 приведённого выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путём признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь. Причины, по которым сложилась такая ситуация, когда лицо длительно как своим владеет имуществом, на которое у него отсутствуют права, сами по себе значения не имеют при условии добросовестности давностного владельца, открытости и непрерывности такого владения. Целью института приобретательной давности является возвращение имущества в гражданский оборот.
      Как установлено судами, жилой дом, в котором расположена спорная квартира, построен в 1980 году, в этом же году истец как член ЖСК в установленном порядке вступила во владение данной квартирой, вселилась в неё и владеет ею до настоящего времени, несёт расходы на её содержание. Однако права на квартиру истцом зарегистрированы не были, подтвердить оплату взноса (пая) за квартиру в полном объёме документально она не может, сведения о деятельности ЖСК в 80-х годах не сохранились, в настоящее время кооператив не существует. Лиц, претендующих на данную квартиру, не установлено, строительство дома завершено в 1980 году, объект самовольной постройкой не является. Добросовестность истца, открытость и непрерывность владения ею спорной квартирой более тридцати лет судом под сомнение не поставлены. При таких обстоятельствах выводы судебных инстанций об отказе в иске противоречат положениям статьи 234 ГК РФ о приобретении права собственности на недвижимое имущество лицом, добросовестно, открыто и непрерывно владеющим этим имуществом в течение не менее пятнадцати лет, с учётом начала течения данного срока, определяемого в соответствии с пунктом 4 этой статьи.  С учетом изложенного, Судебная коллегия апелляционное определение отменила, и направила дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.