В связи с тем, что статья: «Раздел неделимых вещей между супругами» получилась объемной, она была разделена на 3 части. Продолжим рассмотрение статьи во 2  части.  
     Как следует из материалов дела, стороны состояли в браке с 24 февраля 1995 г. по 2 декабря 2016 г. 4 октября 2010 г. супругами заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом Н.М.В., в соответствии с которым принадлежащие каждому из супругов по 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: __, являются личной собственностью супругов. В соответствии с пунктом 5 брачного договора остальное имущество и имущественные права, в том числе, но не исключительно, любые доходы каждого из супругов, включая доходы от трудовой деятельности, от предпринимательской деятельности, от результатов интеллектуальной деятельности, денежные средства, находящиеся на банковских счетах, любые ценные бумаги и прочее, будут являться общей совместной собственностью супругов. В период брака супругами приобретено следующее имущество: квартира, общей площадью 114,1 кв.м., машино- место помещение VI м/м № в, общей площадью 12,8 кв.м., автомобиль «Марка», года выпуска, государственный регистрационный знак, универсальный открытый прогулочный катер с мотором, модель «___», заводской номер судна, номер двигателя, марка двигателя, дата постановки на учет, государственный регистрационный знак, жилой дом, расположенный на земельном участке № по адресу: __, кадастровый номер дома , автомобиль «Марка», года выпуска, государственный регистрационный знак. 14 августа 2014 г. между ООО «Название организации» и У.С.Ю. заключен договор участия в долевом строительстве от 14 августа 2014 г., в соответствии с которым У.С.Ю. приобрела право на получение в собственность квартиры №, площадью 133,44 кв.м, с количеством комнат 3, на 1- ом, 2-ом и мансардном этаже по адресу: __. Цена договора составляет 5 493 311 руб. 
      Согласно отчетам об оценке стоимости спорного имущества, предоставленного истцом, стоимость квартиры в д. составляет 41 287 000 руб., стоимость катера универсального прогулочного с мотором составляет 991 813 руб., стоимость автомобиля «Марка», года выпуска, составляет 881 777 руб., стоимость дома, расположенного в ___, составляет 8 247 000 руб. Согласно представленному ответчиком отчету об оценке рыночной стоимости транспортного средства «Марка», государственный регистрационный знак составляет 1 150 000 руб. Разрешая спор, суд исходил из того, что между супругами сложились конфликтные отношения, доступа в спорную квартиру У.С.Ю. не имеет, жилое помещение находится в пользовании У.А.И., земельный участок, на котором расположен заявленный к разделу жилой дом, принадлежит ответчику, У.С.Ю. не заинтересована в использовании указанного загородного дома. Оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу о признании за У.А.И. права собственности на квартиру по адресу: __, дом деревянный, жилой, расположенный на земельном участке № по адресу: __, с выплатой У.С.Ю. компенсации стоимости переданного имущества. Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции и их правовым обоснованием. С такими выводами суда Судебная коллегия не согласилась. 
    Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено. 6 При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (пункт 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации). Пунктом 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. При решении данного вопроса суд руководствуется пожеланиями самих супругов, соответствия предложенных ими вариантов раздела их интересам, равноценностью передаваемого имущества. В случае установления факта невозможности распределения общего имущества супругов в соответствии с определенными долями и отсутствия согласия супругов относительно объектов общего имущества, подлежащих передаче каждому из супругов, суд по своей инициативе может передать одному из супругов имущество, стоимость которого превышает его долю, а другому супругу присудить соответствующую денежную или иную компенсацию. К спорным правоотношениям подлежат применению положения пункта 3 статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации.
      Продолжение статьи: «Раздел неделимых вещей между супругами».