Наниматели вместе с членами семьи могли быть вселены в жилое помещение в начале 90-х годов 20 века, то есть до вступления в силу Жилищного кодекса РФ (до 01.03.2005г.). Вселение происходило на основании решения органа местного самоуправления, что подтверждалось выдачей ордера. Если жилое помещение выдавалось временно в связи с работой в какой-либо организации, то помещение относилось к специализированному жилищному фонду. Если наниматель расторгает трудовой договор с работодателем, то это является основанием для выселения нанимателя и членов его семьи из жилого помещения специализированного жилищного фонда. Сохранение право пользования и проживания в специализированном жилом помещении, предоставленном до 01.03.2005г. возможно только в том случае, если право на сохранение жилья имелось по ЖК РСФСР. Основным критерием для сохранения право пользования жилым помещением специализированного найма – это признание члена семьи нанимателя малоимущим и признание нуждающимся в улучшении жилищных условий. Для признания члена семьи бывшего наниматели малоимущим заявители подают заявление в администрацию города (района) по месту жительства. Если гражданин признан малоимущим, то далее он уже подает заявление о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий в администрацию города (района) по месту жительства. Если наниматель умер, то собственник специализированного жилого помещения имеет право подать в суд исковое заявление о выселении, и прекращении право пользования жилым помещением. При этом члены семьи, умершего нанимателя имеют право подать в суд встречное исковое заявление о сохранении право пользования жилым помещением, если считают, что у них возникли фактически отношения из договора социального найма. 
       Так, по одному из дел федеральное казённое учреждение «Воинская часть» обратилось в суд с иском к А.Н.Е., С.А.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: _, выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учёта, ссылаясь на то, что указанное жилое помещение является федеральной собственностью, закреплено на праве оперативного управления за истцом, отнесено к специализированному жилищному фонду. В 1994 году квартира была предоставлена А.Н.Н. (умерла в 2011 году) и членам её семьи (мужу и сыновьям). В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы сыновья А.Н.Н. А.Н.Е. и С.А.Ю., которые, по утверждению истца, не имеют законных оснований для дальнейшего проживания в квартире. А.Н.Е. и С.А.Ю. с иском не согласились, обратились в суд со встречными требованиями к ФКУ «Воинская часть» о признании за ними права пользования спорной квартирой, указывая на то, что фактически между сторонами сложились правоотношения по пользованию спорной квартирой на условиях договора социального найма. Также заявили о пропуске срока исковой давности.
      Решением районного суда исковые требования ФКУ «Воинская часть» удовлетворены. Прекращено право пользования А.Н.Е. и С.А.Ю. служебной квартирой, расположенной по адресу: __, они выселены из жилого помещения и сняты с регистрационного учёта. Встречные исковые требования А.Н.Е. и С.А.Ю. оставлены без удовлетворения. Апелляционным определением решение суда отменено, по делу принято новое решение, которым исковые требования ФКУ «Воинская часть» оставлены без удовлетворения, встречные исковые требования А.Н.Е. и С.А.Ю. удовлетворены. За А.Н.Е. и С.А.Ю. признано право проживания в жилом помещении по адресу: _. ФКУ «Воинская часть с апелляционным определением не согласилось, и подало кассационную жалобу в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РФ. 
       Продолжение статьи: «Выселение из служебного жилого помещения».