|
Отмена свидетельства о государственной регистрации права
|
|
| Administrator | Дата: Воскресенье, 2016-12-04, 19:40 | Сообщение # 1 |
|
|
Группа: Администраторы
Сообщений: 1336
Репутация: off
|
| В редакции федерального закона от 03.07.2016г. № 360-ФЗ проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра прав. Данные положения вступили в силу с 15.07.2016г.
Таким образом, с 15 июля 2016г. свидетельства о государственной регистрации права, так называемые в народе «Зеленки», не выдаются. Ранее выданные свидетельства с 1998г. имеют юридическую силу. При этом отдельно не нужно получать выписку из ЕГРП. Необходимо также учитывать, что нотариусы, банки, страховые компании должны самостоятельно запрашивать выписки из ЕГРП.
В настоящее время факт наличия права собственности подтверждается выпиской из ЕГРП. Выписку из ЕГРП можно заказать в Росреестре или МФЦ на бумажном носителе или в электронном виде. На 2016г. госпошлина за выдачу выписки из ЕГРП составляет 200 рублей. Выписку можно запросить на конкретный объект недвижимости по адресу объекта недвижимости.
Правообладатель может обратиться лично в Росреестр или МФЦ за получением выписки из ЕГРП о наличии или отсутствии зарегистрированных прав на заявителя. Органы государственной власти или органы местного самоуправления должны самостоятельно запрашивать сведения из ЕГРП при оказании государственных или муниципальных услуг.
|
|
|
|
|
| Natali | Дата: Суббота, 2017-07-01, 02:24 | Сообщение # 2 |
|
|
Группа: Проверенные
Сообщений: 54
Репутация: off
|
| Можно ответ на такой вопрос получить или нет. Я купила квартиру в 2004г. Квартиру оформили через юстицию (получила свидетельство о праве такое зелененькое). На договоре купли-продажи были поставлены синие печати, круглые и квадратные, все как положено. С продавцом я рассчиталась полностью. Сейчас решила оформить субсидию на квартиру. Ходила с в МФЦ, узнать только какие нужны документы. Мне сказали нужны копия договора купли-продажи и свидетельство о праве собственности на квартиру. Дома все переискала, но не могу найти, ни договор, ни свидетельство о праве собственности. Может, куда-то в другое место положила документы, уже не помню. Расстроилась. Что делать ? Не знаю. Может дубликаты можно свидетельства заказать ?
|
|
|
|
| Administrator | Дата: Суббота, 2017-07-01, 02:30 | Сообщение # 3 |
|
|
Группа: Администраторы
Сообщений: 1336
Репутация: off
|
| Цитата Natali (  ) Что делать ? Не знаю. Может дубликаты можно свидетельства заказать ?
Дубликаты свидетельства о государственной регистрации права собственности в настоящее время не выдаются, в том числе не выдаются дубликаты свидетельства взамен, утраченных. Можно заказать выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости). Выписку из ЕГРН можно также заказать в МФЦ ("Мои документы" - ребрейдинг у них был  ). Также можно заказать дубликат договора купли-продажи, но он особо не нужен, если выписка из ЕГРН будет.
|
|
|
|
|
| Natali | Дата: Суббота, 2017-07-01, 02:32 | Сообщение # 4 |
|
|
Группа: Проверенные
Сообщений: 54
Репутация: off
|
| Цитата Administrator ( ) Выписку из ЕГРН можно также заказать в МФЦ
А пошлину сколько платить ?
|
|
|
|
|
| Administrator | Дата: Суббота, 2017-07-01, 02:34 | Сообщение # 5 |
|
|
Группа: Администраторы
Сообщений: 1336
Репутация: off
|
| Цитата Natali ( ) А пошлину сколько платить ?
Государственная пошлина за выписку из ЕГРН на одним объект недвижимости составляет 400 рублей с 01.01.2017г.
|
|
|
|
|
| Natali | Дата: Суббота, 2017-07-01, 02:36 | Сообщение # 6 |
|
|
Группа: Проверенные
Сообщений: 54
Репутация: off
|
| Цитата Administrator ( ) На 2016г. госпошлина за выдачу выписки из ЕГРП составляет 200 рублей.
Получаете сейчас выписка из ЕГРН подорожала в два раза? 400руб. стоит ?
|
|
|
|
|
| Administrator | Дата: Суббота, 2017-07-01, 02:38 | Сообщение # 7 |
|
|
Группа: Администраторы
Сообщений: 1336
Репутация: off
|
| Цитата Natali ( ) Получаете сейчас выписка из ЕГРН подорожала в два раза? 400руб. стоит ?
Да, верно. Выписка из ЕГРН подорожала с 2017г. Тем более, что в ней сразу уже показаны кадастровые сведения (общая площадь и другая информация). Так как реестр стал единым. Может и стоимость от этого подняли.
|
|
|
|
|
| Natali | Дата: Суббота, 2017-07-01, 12:19 | Сообщение # 8 |
|
|
Группа: Проверенные
Сообщений: 54
Репутация: off
|
| Цитата Administrator ( ) Также можно заказать дубликат договора купли-продажи, но он особо не нужен, если выписка из ЕГРН будет.
Значит можно не заказывать дубликат договора купли-продажи ?
|
|
|
|
|
| Administrator | Дата: Суббота, 2017-07-01, 12:23 | Сообщение # 9 |
|
|
Группа: Администраторы
Сообщений: 1336
Репутация: off
|
| Цитата Natali ( ) Значит можно не заказывать дубликат договора купли-продажи ?
В выписке из ЕГРН все видно, то есть на основании чего принадлежит право собственности, общая площадь жилого помещения, основания права собственности, адрес объекта недвижимости. Так что договор купли-продажи можно не предоставлять, если есть выписка. Если уж скажут в МФЦ, то поясните, что договор купли-продажи утерян. В крайнем случае закажите дубликат, если упрутся в МФЦ.
|
|
|
|
|
| Administrator | Дата: Вторник, 2017-09-12, 23:04 | Сообщение # 10 |
|
|
Группа: Администраторы
Сообщений: 1336
Репутация: off
|
| Цитата Markov1966 ( ) Временный объект торговли, который не имеет кадастрового госномера, не имеет тех паспорта МБТИ, а так же ни каких коммуникаций (свет, вода, газ, отопление), возможно ли его разделить в натуре или можно выплатить только компенсацию?
Если объект недвижимости не поставлен на кадастровый учет, не имеет сведений в БТИ, то юридически объекта не существует. Разделить его невозможно. При наличии оснований, выплачивается компенсация между собственниками.
Цитата Markov1966 ( ) 2. Как эксперт должен сделать оценку, если объект действителен с 2007 г. до 2023 года?
Рыночную стоимость определяется независимый оценщик.
Цитата Markov1966 ( ) 3. Какой процент износа должен применить эксперт?
Если у объекта недвижимости есть процента износа, то он должен быть зафиксирован по данным БТИ. Если вообще инвентаризации не было, то процент износа может определить оценщик.
|
|
|
|
|
| Administrator | Дата: Среда, 2017-09-13, 00:38 | Сообщение # 11 |
|
|
Группа: Администраторы
Сообщений: 1336
Репутация: off
|
| Цитата Markov1966 ( ) Подскажите пожалуйста, у меня 3-и вопроса:
На все три вопроса уже ответил. В сообщении № 11
|
|
|
|
|
