ЛюдмилаАХ, Так как ребенку на которого выдан сертификат нет три года, то напрямую средства материнского капитала продавец получить не может.
Цитата ЛюдмилаАХ (
)
Имеем ли мы возможность сейчас в договоре указать, что часть средств продавец получит из маткапитала
Так как именно ПФР принимает решение о выплате средств МСК, либо об отказе в выплате, у пенсионного могут возникнуть вопросы. Формально увидят дату заключения договора "когда ребенку еще не было трех лет", могут отказать. Кроме того, в договоре не просто прописывается, что часть средств будет выплачена за счет средств МСК. В договоре конкретная сумма должна быть указана и прописываются реквизиты банка и лицевого счета продавца.
К чему такая спешка? С Нового года индексация будет средств МСК. Если в договоре будет указана конкретная сумма, то изменить, увеличить Вы ее не сможете.
Почему не хотите воспользоваться ипотекой? А потом спокойно погасите ипотеку средствами МСК.
Просто ПФР может отказать в выплате на формальном основании, а Вы потом по судам бегать будете. Конечно же законных оснований нет для отказа в выплате, так как заявление Вы будете подавать после истечения трех лет ребенку. Если есть возможность оформить ипотеку, то оформляйте ипотеку.
Какая общая сумма сделки купли-продажи ?
