|
Приобретение земли, купленную отцом без документов
|
|
| Chrisbrid | Дата: Среда, 2015-02-18, 17:23 | Сообщение # 1 |
|
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 10
Репутация: off
|
| Заранее прошу прощения за возможную безграмотность, просто на форуме пишу впервые! Ситуация вышла следующая, мой отец в 2003 году приобрел землю и дом на основании расписки, нигде ее не заверил просто жил и пользовался всеми благами и соответственно все знали что он заплатил владельцу за дом. Бывший владелец дома и все его родственники умерли, мой папа тоже. Встал вопрос об этом участке. Я бы хотела его получить, но соответствующих документов нет. В архиве есть только право собственности на землю того человека, который продал участок и дом. И в местной администрации есть лишь данные что мой отец там прописан был с момента якобы приобретения до дня смерти. Подскажите каким образом я могу получить этот участок по наследству или может мне разрешат приобрести его (земля в районе совсем не дорогая) из доказательств приобретения моим отцом этого дома и участка есть только показания соседей и местной администрации что факт уплаты денег был. Заранее спасибо!
|
|
|
|
| Administrator | Дата: Среда, 2015-02-18, 19:19 | Сообщение # 2 |
|
|
Группа: Администраторы
Сообщений: 1336
Репутация: off
|
| Цитата Chrisbrid (  ) В архиве есть только право собственности на землю того человека, который продал участок и дом.
Данный человек (собственник по документам жилого дома и земельного участка) живой? Если он юридически собственник жилого дома и земельного участка, у администрации ничего Вы выкупить не можете, так как она не собственник земельного участка и жилого дома. Если есть возможность найти человека, который продал по расписке и оформить куплю-продажу через Управления Росрееста. Если он умер или такой возможности нет, то только в силу приобретательной давности в судебном порядке. С момента покупки дом и земли сколько лет прошло?
|
|
|
|
|
| Administrator | Дата: Среда, 2015-02-18, 19:23 | Сообщение # 3 |
|
|
Группа: Администраторы
Сообщений: 1336
Репутация: off
|
| Цитата Chrisbrid ( ) Ситуация вышла следующая, мой отец в 2003 году
|
|
|
|
|
| Administrator | Дата: Среда, 2015-02-18, 19:41 | Сообщение # 4 |
|
|
Группа: Администраторы
Сообщений: 1336
Репутация: off
|
| Цитата Chrisbrid ( ) Подскажите каким образом я могу получить этот участок по наследству или может мне разрешат приобрести его (земля в районе совсем не дорогая) из доказательств приобретения моим отцом этого дома и участка есть только показания соседей и местной администрации что факт уплаты денег был.
По наследству никак не получится, так как юридически отец не являлся собственником земельного участка и жилого дома.
Чтобы Вам немного было понятно, можете небольшую информацию тут прочитать.
Ответьте на вопрос - жив или нет собственник по документам. От этого будет зависеть ход разговора.
|
|
|
|
|
| Chrisbrid | Дата: Среда, 2015-02-18, 21:08 | Сообщение # 5 |
|
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 10
Репутация: off
|
| Нет! Продавец (собственник) уже давно умер и все его родственники умерли...то есть расписку переписать не с кем. Добавлено (18.02.2015, 21:08)
---------------------------------------------
Дело в том что это район сейчас активно застраивается и на этот участок претендует много "шишек"! Хотят признать этот участок бесхозным и купить за копейки...А тут я появилась: вроде наследник, а вроде и нет) вот поэтому пытаюсь идти против течения..
|
|
|
|
|
| Administrator | Дата: Среда, 2015-02-18, 21:13 | Сообщение # 6 |
|
|
Группа: Администраторы
Сообщений: 1336
Репутация: off
|
| Цитата Chrisbrid ( ) Нет! Продавец (собственник) уже давно умер и все его родственники умерли...то есть расписку переписать не с кем.
|
|
|
|
|
| Chrisbrid | Дата: Среда, 2015-02-18, 21:23 | Сообщение # 7 |
|
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 10
Репутация: off
|
| Ну ведь собственник (юридический) мне никем не является. Он просто на основе расписки (которой нигде нет) получил деньги от моего отца. По данным БТИ участок так и числится за ним (не за моим отцом).
|
|
|
|
|
| Administrator | Дата: Среда, 2015-02-18, 21:27 | Сообщение # 8 |
|
|
Группа: Администраторы
Сообщений: 1336
Репутация: off
|
| Цитата Chrisbrid ( ) Ну ведь собственник (юридический) мне никем не является.
|
|
|
|
|
| Chrisbrid | Дата: Среда, 2015-02-18, 21:28 | Сообщение # 9 |
|
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 10
Репутация: off
|
| "Давность владения" как я понимаю здесь не подходит, тк мой отец там проживал с 2003 по день смерти 2010 года.
|
|
|
|
|
| Administrator | Дата: Среда, 2015-02-18, 21:30 | Сообщение # 10 |
|
|
Группа: Администраторы
Сообщений: 1336
Репутация: off
|
| Цитата sergej259 ( ) "Давность владения" как я понимаю здесь не подходит,
|
|
|
|
|
| Chrisbrid | Дата: Среда, 2015-02-18, 21:37 | Сообщение # 11 |
|
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 10
Репутация: off
|
| Собственник - не знаю...он 1933 года рождения, вроде...
|
|
|
|
|
| Administrator | Дата: Среда, 2015-02-18, 21:39 | Сообщение # 12 |
|
|
Группа: Администраторы
Сообщений: 1336
Репутация: off
|
| Chrisbrid, Если с момента смерти собственника прошло более 15 лет, то срок владения можно исчислять с этого момента. И историю можно придумать, что по расписке купили не в 2003г., а ранее, например в 1998г., но не позже, когда умер сам собственник
|
|
|
|
|
| Chrisbrid | Дата: Среда, 2015-02-18, 21:54 | Сообщение # 13 |
|
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 10
Репутация: off
|
| Не понимаю. Ведь мой отец приобрел у него этот дом в 2003, то бишь этот человек еще был жив. Уже 15 лет не получается. А если придумать историю то будет трудно со свидетелями..пригласят и представителя местной администрации и соседей. Сейчас имущественный комитет предложил мне купить эту землю на официальных торгах..но мне все это кажется подозрительным. Да и сумма завышена...
Сообщение отредактировал Chrisbrid - Среда, 2015-02-18, 21:59 |
|
|
|
|
| Administrator | Дата: Среда, 2015-02-18, 22:02 | Сообщение # 14 |
|
|
Группа: Администраторы
Сообщений: 1336
Репутация: off
|
| Цитата Chrisbrid ( ) Не понимаю
|
|
|
|
|
| Administrator | Дата: Среда, 2015-02-18, 22:05 | Сообщение # 15 |
|
|
Группа: Администраторы
Сообщений: 1336
Репутация: off
|
| Цитата Chrisbrid ( ) Сейчас имущественный комитет предложил мне купить эту землю на официальных торгах..но мне все это кажется подозрительным.
Земельный участок обременен хоть и умершим, но собственником. Это проблема для администрации для продажи на торгах... Ну да придется свидетелей учить врать ...
|
|
|
|
|
