В связи с тем, что статья: «Оспаривание нормативного акта Собрания депутатов поселения» получилась довольно объемной, она была разделена на 6 частей. Продолжим рассмотрение статьи в 3 части.
Город «Наименование города» является муниципальным образованием, наделенным статусом городского округа (статья 1 Устава городского округа города, утвержденного постановлением городской Думы от 27 октября 2004 г., Закон области от 31 октября 2005 г. № 66-03 «О наделении муниципального образования город «Название города» статусом городского округа»). Согласно части 1 статьи 7, пункту 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», пункту 1 части 1 статьи 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации утверждение правил землепользования и застройки городского округа и внесение в них изменений относятся к вопросам местного значения городского округа, по которым принимаются муниципальные правовые акты, которые не должны противоречить ГрК РФ. Правила землепользования и застройки городского округа утверждены решением городской Думы от 25 декабря 2009 г.
Решением в Правила землепользования и застройки внесены изменения и дополнения, в том числе в статье 19 «Характеристика территориальных зон, перечень мероприятий и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» дополнены архитектурно-строительные требования: для территориальных зон:
- Ж 1 (зона малоэтажной индивидуальной застройки),
- Ж 2 (зона малоэтажной смешанной застройки),
- Ж 3 (зона индивидуальной застройки под развитие многоэтажного строительства),
- Ж 4 (зона развития малоэтажной застройки),
- Ж 5 (зона среднеэтажной застройки),
- Ж 6 (зона коллективных садов),
- Ж 7 (многоэтажная застройка),
- Ж 8 (зона малоэтажной многоквартирной застройки, подлежащей сносу (под развитие многоэтажной),
- Ж 9 (зона среднеэтажной застройки, подлежащей реконструкции и модернизации),
- Ж 10 (зона развития многоэтажной жилой застройки),
- Ж 11 (застройка, подлежащая трансформации),
- О 1 (многофункциональный общегородской центр),
- О 2 (зона обслуживания местного значения),
- О 3 (зона обслуживания общегородского значения),
- О 4 (зона специализированного обслуживания),
- О 5 (зона объектов дошкольного и школьного образования),
- П 1 (зона промышленных и коммунальных предприятий),
- П 2 (зона развития промышленных территорий),
- П 3 (зона трансформации),
- ИТ 1 (городские магистрали и улицы),
- Р 4 (зона лечебно-оздоровительных учреждений),
- Р 5 (прибрежные зоны отдыха, набережные, лугопарки),
- СП 2 (зоны, занятые кладбищами) абзацем следующего содержания:
«Строительство, реконструкция объектов капитального строительства должны осуществляться в соответствии с решением о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта, выданным уполномоченным структурным подразделением администрации городского округа, осуществляющим функции в области градостроительной и архитектурной деятельности на территории городского округа» (подпункт 1.2.1 Решения).
Продолжение статьи: «Оспаривание нормативного акта Собрания депутатов поселения». |