В связи с тем, что статья: «Признание объектов строительства самовольной постройкой» получилась объемной, она была разделена на 6 частей. Продолжим рассмотрение статьи в 3 части. 

Решением городского суда от 7 сентября 2017 г., вступившим в законную силу 19 сентября 2017 г., отменено постановление заместителя главного инспектора области - начальника отдела федерального государственного лесного и пожарного надзора Департамента лесного хозяйства области от 14 июля 2017 г. № 33 о привлечении ООО «Название компании» к административной ответственности по части 4 статьи 8.25 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях; производство по делу об административных правонарушениях прекращено за отсутствием в действиях данного общества состава административного правонарушения. Из вышеназванного решения следует, что основанием привлечения ООО «Название компании» к административной ответственности явилось размещение данным обществом на упомянутом лесном участке объектов капитального строительства, имеющих ленточный фундамент, в то время как арендатор имел право на возведение только временных построек и благоустройство лесного участка. Определением городского суда от 2 августа 2018 г. по настоящему делу назначена судебная строительно- техническая экспертиза, производство которой поручено ГУ «Название компании», согласно выводам которой спорные строения соответствуют требованиям санитарно-гигиенических (в  строительной части) и строительных норм и правил в части требований, предъявляемых к техническому состоянию строений, и могут эксплуатироваться в соответствии с функциональным назначением; их расчётный срок службы не превышает срок лесопользования по договору аренды от 30 декабря 2008 г. № 233; наличие ленточного фундамента не является однозначным признаком объекта капитального строительства; имеется техническая возможность переустройства ленточного фундамента исследуемых строений в столбчатый без нарушения требований механической безопасности.

Отказывая в удовлетворении заявленных прокурором требований, суд первой инстанции пришёл к выводу, что возведение спорных строений осуществлено в соответствии с требованиями действовавшего на момент их возведения лесного законодательства, спорные постройки не отвечают признакам капитальности, возведены на земельном участке, предоставленном ответчику в аренду, возведение указанных построек на арендованном земельном участке не запрещено, спорные постройки не нарушают прав и интересов других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, а поэтому они не являются самовольными постройками и сносу не подлежат. Делая вывод о некапитальности спорных построек, суд исходил из того, что в ходе проведения судебной экспертизы в результате анализа технических характеристик исследуемых объектов определено, что фундамент, на котором они расположены, имеет незначительное (мелкое) заглубление; стены не имеют жесткого закрепления к фундаменту (отсутствуют крепежные устройства); за исключением фундамента, возможность разборки конструкций на составляющие сборно-разборные перемещаемые конструктивные элементы и возможность их перемещения без нанесения несоразмерного ущерба их назначению имеется; исследуемые объекты не подключены к централизованным сетям инженерного обеспечения водопровода, канализации, газоснабжения, теплоснабжения; ввиду мелкого заглубления фундамента, отсутствия жесткого местосопряжения фундамента и стен техническая возможность переустройства ленточного фундамента исследуемых строений в столбчатый без нарушения требований механической безопасности имеется; для осуществления данной возможности потребуется разработать проект производства работ и выполнить мероприятия, предусмотренные проектом. В общем виде следует выполнить следующий перечень работ: приподнять  основную стопу дома домкратами; демонтировать ленточный бетонный фундамент; смонтировать столбчатый фундамент.

Продолжение статьи: «Признание объектов строительства самовольной постройкой».