Порядок уплаты земельного налога

    Клиенты или пользователи сайта «Юридическая помощь» часто задают вопросы по вопросу правомерности или неправомерности начисления земельного налога на земельные участки. Земельный налог начисляется в некоторых случаях даже в том случае, если земельный участок не находится на праве собственности. У многих землепользователей земельный участок находится на основании документов, выдаваемых в начале 1990-х годов. В этом случае право собственности (пользования) подтверждается временным свидетельством на право собственности на право постоянное (бессрочное) пользование на землю. В силу ст. 388 НК РФ земельные участки, находящиеся на праве постоянного (бессрочного) пользования также подлежат налогообложению земельным налогом.

     Не подлежат налогообложению земельные участники, принадлежащие законным владельцам на основании  права безвозмездного срочного пользования или переданные им на основании договора аренды. Арендная плата за земельный участок взимается по договору аренды. При срочном безвозмездном пользовании земельным участком плата не взимается.

      Размер, уплачиваемого налога определяется исходя из кадастровой стоимости земельного участка и ставки земельного налога, утвержденного представительным (законодательным) органом в Вашем городе (районе) или в ином муниципальном образовании.

Налогоплательщикам, не являющимся индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, из налоговой инспекции приходят Уведомления об уплате налога. В данном налоговом Уведомлении рассчитан размер земельного налога, иного налога, подлежащего уплате в бюджет.

      Если налогоплательщику принадлежит только доля (часть) в праве общей долевой собственности, то размер налога определяется, исходя из размера доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. Если нескольким налогоплательщикам принадлежит земельный участок на праве совместной собственности, то размер налога определяется в равных долях (частях).  

     Земельный налог платится за весь календарный год, который является налоговым периодом.

    Размер ставки земельного налога, утверждаемого законодательными (представительными) органами местного самоуправления не может превышать предельных размеров ставок, установленных НК РФ. Для земельных участков с такими видами разрешенного использования  как:

  •   для сельскохозяйственного назначения;
  •  для садоводства (огородничества);
  •  для личного подсобного хозяйства;
  •  для индивидуального жилищного строительства (для размещения объектов жилого фонда) ставка земельного налога не может превышать 0,3. Для иных категорий земель и видом землепользования ставка земельного налога не может превышать 1,5.

      На федеральном уровне не предусмотрены льготы по оплате земельного налога, которые полностью освобождают от уплаты земельного налога. Действующим налоговым законодательством РФ, предусмотрена возможность полностью освободить от уплаты налога на имущество пенсионеров. В отношении земельного налога такая возможность отсутствует.

     Собственники земельных участков, состоящие в садоводческом некоммерческом товариществе, не уплачивают земельный налог именно на счет УФК налоговой инспекции. Члены товарищества уплачивают членские и иные взносы непосредственно в Правление СНТ или иного объединения садоводов. Обязательства по уплате земельного налога перед налоговой инспекцией несет непосредственно некоммерческое товарищество садоводов. 

Категория: Юридическая рубрика | Добавил: Administrator (2014-10-28) |
Просмотров: 3277 | Теги: налоговый период, Земельный налог, кадастровая стоимость, собственник, календарный год, Доля
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Наверх