Признание свидетельства о наследстве недействительным

     При выдаче свидетельства о праве наследство, в том числе на доли в имуществе, доли не всегда являются равными. Так иногда открывается наследство одновременно и по завещанию и по закону, с учетом того, что возможно существует совместно нажитое имущество. В этом случае нотариусу необходимо выдать свидетельство о праве собственности на долю пережившего супруга. Иногда случается так, что нотариус ошибочно рассчитывает размер доли одному из наследников, а другому из наследников размер доли рассчитан арифметически верно. Но если сложить доли обоих наследников, то получается в целом больше чем целая доля (100 %) в праве общей долевой собственности. Но как говорится, наследства много не бывает, так что наследники во внесудебном добровольном порядке ничего не хотят исправлять. Поэтому другие наследники вынуждены обращаться в суд.

     Чтобы не быть голословным и было понятно, о чем идет речь, приведу пример из судебной практики. Гражданину Р. и гражданке Д. принадлежала квартира на праве совместной собственности на основании договора на передачу и продажу домов (квартир) в собственность граждан. Гражданка Д. и гражданин Р. находились в зарегистрированном браке. Гражданка Д. умирает и после ее смерти открылось наследство состоящие 1/2 невыделенной доли в квартире. Наследниками первой очереди у Д. были ее муж Р., а также ее внучка Т. по праву представления. О том кто такие наследники по праву представления я уже говорил подробно. О наследниках по праву представления смори здесь. Гражданин Р. оформил наследство после смерти своей жены Д. Нотариусом ему было выдано свидетельство о праве наследство по закону на 1/4 доли. Вторая часть – ¼ доли принадлежала наследнице Т. по праву представления. Гражданка Т. подала заявление о принятии наследства нотариусу, но свидетельства о праве на наследство так и не получала по каким-то причинам. Получение свидетельства о праве на наследство является правом,  а не обязанностью наследника. Это факт необходимо учитывать по делам о признании права собственности за умершим. 

     Таким образом, гражданину Р. принадлежит 1/4 доли в квартире на основании свидетельства о праве на наследство по закону и 1/2 доли принадлежит на основании договора на передачу и продажу квартир (домов). Всего гражданину Р. принадлежит 3/4 доли в квартире (1/2 доли + 1/4 доли = 3/4 доли).

     Гражданин Р. при жизни сделал завещательное распоряжение, по которому завещал все свое имущество гражданке М.

     Гражданин Р. умирает. После его смерти открылось наследство, состоящее из 3/4 доли в квартире. В свою очередь гражданка Т., наследница по праву представления начала оформлять наследство после смерти Д. Нотариус выдал Т. свидетельство о праве наследство, в котором указал, что наследником умершей Д. является Т. – в 1/2 доли. Так как в свидетельстве иных наследников указано не было, то по логике Т. является собственником 1/2 доли в квартире. Однако Т. не могла являться собственником 1/2 доли, так как после смерти Д. наследников было двое: ее муж Р. и она сама. Таким образом, наследнику по праву представления Т. принадлежала 1/4 доли, а 3/4 доли принадлежит гражданке М. как наследнику по завещанию.

    Гражданка Т. несмотря на уведомления нотариуса о необходимости явиться к нотариусу для исполнения технической описки, зарегистрировала право собственности в Управлении Росреестра. Гражданке Т. было выдано свидетельство о регистрации права собственности на 1/2 доли в квартире.

     Гражданка М. оформила наследство после смерти Р. и получило свидетельство о праве на наследство по завещанию на 3/4 доли в квартире.

      Так как за Т. было зарегистрировано право собственности на 1/2 доли в квартире, то гражданка М. не могла зарегистрировать свидетельство о праве наследство по завещанию на 3/4 доли. Гражданка М. не стала обращаться с заявлением о государственной регистрации права собственности на 3/4 доли в квартире, так как Управление Росреестра ей бы отказало. Отказ в государственной регистрации права собственности на 3/4 доли в данном случае был бы правомерен, так как размер долей не совпадает в целом. Поэтому необходимо было признать недействительным свидетельство о праве на наследство, выданное наследнику Т. Обжаловать отказ в государственной регистрации права собственности Управления Росреестра не было оснований, так как в данной ситуации возник спор о праве (формальный спор о размере принадлежащей доле в наследуемом имуществе).

    Рассмотрим общей порядок признания свидетельства о праве на наследство недействительным, аннулировании реестровой записи о регистрации права. Исковое заявление подается в районный (городской) суд по месту нахождения недвижимого имущества. Госпошлина в данном случае была уплачена 200 рублей (300 рублей с 01.01.2015г.), так как право собственности за собой истец не признавал и право собственности ответчика не оспаривал. Ответчик по делу мог предъявить встречное исковое заявление о признании права собственности за собой на какую-то часть доли. В этом случае истцу необходимо было уточнять требования и признавать право собственности за собой на 3/4 доли в квартире. В связи с уточнением исковых требований доплачивать госпошлину, исходя из стоимости 3/4 доли в квартире. Не всегда, когда  спор возникает с имуществом или с правом на такое имущество, госпошлина уплачивается, исходя из стоимости имущества. Я не привожу конкретный перечень документов (доказательств) прикладываемых к исковому заявлению, так как в каждом случае перечень свой. Образцов по таким сложным делам быть не может. Хотя в сети полно шаблонных исковых заявлений, где даже в исковых заявлениях идет ссылка на ФЗ « О государственной пошлине», который уже как лет 13 утратил свою силу.     

     Суд по иску М. вынес решение, которым удовлетворил требования истца – признал свидетельство о праве на наследство недействительным в части определения размера доли наследуемого имущества, а также требования об аннулировании реестровой записи регистрации права. Кроме того, суд взыскал судебные расходы в пользу истца по услугам юриста и компенсации госпошлины.  

 
Категория: Юридическая рубрика | Добавил: Administrator (2014-02-01) |
Просмотров: 6512 | Теги: Наследник, признание свидетельства недействите, свидетельство о праве на наследство, определение доли, Наследство
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Наверх