В связи с тем, что статья: «Расторжение договора купли-продажи жилья при отсутствии оплаты» получилась довольно объемной, она была разделена на 4 части. Продолжим рассмотрение статьи в 4 части. Такой вывод основан на неправильном толковании пункта 3 статьи 486 ГК РФ. Согласно данной правовой норме, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 ГК РФ. Однако из буквального толкования этой правовой нормы не следует, что в случае несвоевременной оплаты покупателем переданного в соответствии с договором купли-продажи товара продавец не имеет права требовать расторжения такого договора на основании подпункта 1 пункта 2 статьи 450 ГК РФ. Таким образом, в случае существенного нарушения покупателем условий договора купли-продажи, которым является неоплата покупателем приобретенного имущества, этот договор может быть расторгнут по требованию продавца с возвратом ему переданного покупателю имущества. С учетом изложенного апелляционное определение Судебная коллегия признала несоответствующим требованиям статей 195 и 329 ГПК РФ. С учетом изложенного Судебная коллегия апелляционное определение отменила, и направила дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.
| |
Категория: Юридическая рубрика | Добавил: Administrator (2018-06-26) | | |
Просмотров: 510 | |
Всего комментариев: 0 | |