Нахождение многоквартирного дома на обслуживании Управляющей компании, возлагает обязанности о проведении текущего ремонта при необходимости на Управляющую компанию. Непринятие мер по своевременную устранению неполадок, в том числе в герметичности кровли, может привести к возникновению материального ущерба у собственников помещений в многоквартирном доме. При этом необходимость в проведении капитального ремонта, не освобождает от обязанности проводить текущий ремонт, а также мелкосрочный ремонт в экстренных ситуациях для ликвидаций нарушения герметичности кровли. В противном случае собственник имеет право подать в суд иск о взыскании материального ущерба, взыскания компенсации морального вреда, а также судебных расходов, и штрафа по Закону «О защите прав потребителей». Истец также освобожден от уплаты госпошлины, так как отношения возникли из ненадлежащего оказания услуг по управлению МКД. 
   Так, по одному из дел С.А.С. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Название компании» о возмещении ущерба в результате затопления квартиры, возложении обязанности по инициированию собрания собственников многоквартирного дома по вопросу проведения капитального ремонта крыши с предоставлением расчёта стоимости такого ремонта, взыскании неустойки, возмещения расходов на оценку и оплату услуг представителя, взыскании компенсации морального вреда и штрафа. В обоснование заявленных требований истец указал на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: __. В указанной квартире февраля 2016 года произошло затопление через кровлю дома. Управляющей организацией указанного многоквартирного дома является ООО «Название компании», которая, по мнению истца, ненадлежащим образом исполняла обязанности по обслуживанию и своевременному ремонту кровли, вследствие чего произошло затопление, повлекшее ущерб. В настоящее время ущерб не возмещён, протечки не устранены.
    В связи с этим С.А.С. просил взыскать с ответчика в счёт возмещения ущерба денежную сумму в размере 25 840 руб., возложить на него обязанность по инициированию собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: __, по вопросу проведения капитального ремонта крыши с предоставлением расчёта стоимости такого ремонта, а также взыскать: неустойку за период с 29 марта 2017 года по день фактического исполнения обязательства в размере 25 840 руб., расходы на оценку в размере 3 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 15 000 руб. и штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требования потребителя.
    Решением районного суда исковые требования С.А.С. удовлетворены частично: с ООО «Название компании» в пользу С.А.С. в возмещение ущерба, причинённого в результате затопления квартиры, взыскано 25 840 руб.; в возмещение расходов взыскано: по оценке - 3 000 руб., на представителя - 9 000 руб.; в счёт компенсации морального вреда взыскано 1000 руб., а также штраф в размере 14 420 руб. Апелляционным определением решение суда первой инстанции отменено, по делу принято новое решение об отказе в удовлетворении иска. Истец с судебным актов не согласился, и подал кассационную жалобу в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РФ. 
     Как установлено судом и следует из материалов дела, С.А.С. с сентября 2012 года является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ___. ООО «Название компании» в соответствии с договором является управляющей компанией, обслуживающей общее имущество многоквартирного жилого дома по указанному адресу. На основании договора от 1 апреля 2009 года № 5-СЭ, заключённого между ООО «Название компании» и ООО «Название компании», ООО «Название компании» оказывает услуги и выполняет работы, включая диспетчерское и аварийное обслуживание строительных конструкций, инженерного оборудования и придомовой территории в указанном жилом доме. 2 февраля 2016 года произошло затопление квартиры истца.
    Продолжение статьи: «Взыскание материального ущерба с управляющей компании».