Устранение нарушений путем обязания перенести электрическую подстанцию

    В связи с тем, что статья: «Обязание устранить нарушения путем совершения определенных действий» получилась объемной, она была разделена на 3 части. Продолжим рассмотрение статьи во 2 части. 
    В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как установлено судом и следует из материалов дела, дом, расположенный по адресу: __, был построен в 1953 году, и в соответствии с проектом на первом этаже здания были расположены нежилые помещения: трансформаторная подстанция площадью 16,1 кв.м. (10-Н) и электрощитовая площадью 9,6 кв.м. (11-Н), в одном из которых была установлена трансформаторная подстанция, принадлежащая ПАО «Название организации» на праве собственности. Согласно заключениям экспертов филиала федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии» установлены нарушения уровня шума и индукции магнитного поля. 
     По ходатайству ответчика по делу назначена судебная экспертиза. Согласно заключению экспертов №1 выявленные в квартире истца уровни шума в ночное время и уровень индукции магнитного поля промышленной частоты 50 Герц в помещении жилой комнаты превышают допустимые значения гигиенических нормативов СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Эксперты пришли к выводу, что вынести из жилого дома и разместить рассматриваемую трансформаторную подстанцию вне указанного дома возможно, однако вынос экономически нецелесообразен, так как стоимость разработки проектной документации и производства работ по выносу трансформаторной подстанции из жилого дома превысит стоимость квартиры истца. Как следует из заключения эксперта № 2 (дополнение к ранее данному заключению эксперта) устранить превышающий допустимые параметры уровень индукции магнитного поля промышленной частоты 50 Герц на квартиру истца без выноса трансформаторной подстанции из жилого дома невозможно.
      Судом установлено, что согласно ответу ГУП «Название организации» на 1953 год (год постройки дома), расположенного по адресу: __,  учтены: нежилое помещение 10-Н (трансформаторная подстанция) площадью 16,1 кв.м. и нежилое помещение 11-Н (электрощитовая) площадью 9,6 кв.м. 
      При этом, суд пришел выводу о том, что пункт 4.10 СНиП «Здания жилые многоквартирные», которым запрещается размещение встроенных трансформаторных подстанций на первом этаже жилого дома, и пункт 5.4 Свода правил 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий», согласно которому в жилых зданиях размещение встроенных и пристроенных подстанций разрешается только с использованием сухих или заполненных негорючим экологически безопасным жидким диэлектриком трансформаторов и при условии соблюдения требований санитарных норм по уровням звукового давления, вибрации, воздействию электрических и магнитных полей вне помещений подстанции, введены в действие после возведения указанного жилого дома, в связи с чем применяются к объектам только в случае капитального ремонта или реконструкции жилого здания. Однако данные выводы основаны на неверном толковании норм материального права.
      Из буквального содержания пунктов 1.2, 1.4 СанПиН 2.1.2.2645-10 следует, что данные санитарные правила устанавливают обязательные санитарно эпидемиологические требования, в том числе к эксплуатации жилых зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания и разработаны для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, деятельность которых связана с проектированием, строительством, реконструкцией и эксплуатацией жилых зданий и помещений, а также для органов, уполномоченных осуществлять государственный санитарно эпидемиологический надзор. Соблюдение санитарных правил в силу Федерального закона от 30 марта 1999 г. № 52 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц (пункт 3 статьи 39).
       По смыслу статьи 23 указанного закона жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать действующим санитарно-эпидемиологическим требованиям. Несоблюдение этих требований при эксплуатации помещений, находящихся в зонах ранее сложившейся застройки, лишило бы жильцов, проживающих в жилых домах, где расположены трансформаторные подстанции, равного с другими гражданами права на охрану здоровья и благоприятную окружающую среду, а в соответствии со статьями 41 (часть 1), 42 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на охрану здоровья и благоприятную окружающую среду. Таким образом, при разрешении настоящего спора подлежали применению СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», Свод правил 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» и СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
      Продолжение статьи: «Обязание устранить нарушения путем совершения определенных действий».  

Категория: Юридическая рубрика | Добавил: Administrator (2018-06-27) |
Просмотров: 532 | Теги: Дом, ип, Устранить нарушения, нежилое помещение
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Наверх