В связи с тем, что статья: «Оспаривание нормативного акта Собрания депутатов поселения» получилась довольно объемной, она была разделена на 6 частей. Продолжим рассмотрение статьи в 4 части. 
    Правила землепользования и застройки и вносящее в него изменения Решение приняты городской Думой в пределах ее полномочий с соблюдением установленного порядка, формы принятия и порядка опубликования. Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ООО «Название организации» является собственником земельного участка с кадастровым номером, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для строительства мастерской по камнеобработке, расположенного по адресу: __.
        16 ноября 2017 г. административному истцу выдан градостроительный план названного земельного участка, в пункте 2.3 которого в числе архитектурно-строительных требований для территориальной зоны с индексом О 2, в которой расположен этот земельный участок, указано требование о том, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства должны осуществляться в соответствии с решением о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта, выданным уполномоченным структурным подразделением администрации городского округа, осуществляющим функции в области градостроительной и архитектурной деятельности на территории городского округа.
      Обращаясь в суд с административным исковым заявлением об оспаривании внесенных Решением в Правила землепользования и застройки изменений, Общество указало, что приведенное выше требование о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта не соответствует градостроительному законодательству, а его неисполнение повлечет отказ в выдаче разрешения на строительство. Суд первой инстанции, установив, что оспариваемая норма возлагает на лицо, обратившееся за выдачей разрешения на строительство, не предусмотренные Градостроительным кодексом Российской Федерации обязанности, пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для удовлетворения административного искового заявления. Судебная коллегия согласилась с указанным выводом суда, поскольку он соответствует фактическим обстоятельствам дела и основан на правильном применении норм материального права.
      Правила землепользования и застройки включают градостроительные регламенты (часть 2 статьи 30 ГрК РФ). Федеральный законодатель ограничивает право собственника по использованию принадлежащего ему земельного участка посредством строительства, реконструкции находящихся на участке объектов недвижимости необходимостью соблюдать требования градостроительного регламента, которым согласно части 1 статьи 36 ГрК РФ определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства. Конкретный объем такого ограничения устанавливается в соответствии с градостроительным законодательством правилами землепользования и застройки.
     Согласно пункту 2 части 6 статьи 30 ГрК РФ в градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
    Продолжение статьи: «Оспаривание нормативного акта Собрания депутатов поселения».