Территориальные зоны застройки городского поселения

   В связи с тем, что статья: «Оспаривание нормативного акта Собрания депутатов поселения» получилась довольно объемной, она была разделена на 6 частей. Продолжим рассмотрение статьи в 3 части. 
   Город «Наименование города» является муниципальным образованием, наделенным статусом городского округа (статья 1 Устава городского округа города, утвержденного постановлением городской Думы от 27 октября 2004 г., Закон области от 31 октября 2005 г. № 66-03 «О наделении муниципального образования город «Название города» статусом городского округа»). Согласно части 1 статьи 7, пункту 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», пункту 1 части 1 статьи 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации утверждение правил землепользования и застройки городского округа и внесение в них изменений относятся к вопросам местного значения городского округа, по которым принимаются муниципальные правовые акты, которые не должны противоречить ГрК РФ. Правила землепользования и застройки городского округа утверждены решением городской Думы от 25 декабря 2009 г.
     Решением в Правила землепользования и застройки внесены изменения и дополнения, в том числе в статье 19 «Характеристика территориальных зон, перечень мероприятий и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» дополнены архитектурно-строительные требования: для территориальных зон:

  • Ж 1 (зона малоэтажной индивидуальной застройки), 
  • Ж 2 (зона малоэтажной смешанной застройки), 
  • Ж 3 (зона индивидуальной застройки под развитие многоэтажного строительства), 
  • Ж 4 (зона развития малоэтажной застройки), 
  • Ж 5 (зона среднеэтажной застройки), 
  • Ж 6 (зона коллективных садов), 
  • Ж 7 (многоэтажная застройка), 
  • Ж 8 (зона малоэтажной многоквартирной застройки, подлежащей сносу (под развитие многоэтажной), 
  • Ж 9 (зона среднеэтажной застройки, подлежащей реконструкции и модернизации), 
  • Ж 10 (зона развития многоэтажной жилой застройки), 
  • Ж 11 (застройка, подлежащая трансформации), 
  • О 1 (многофункциональный общегородской центр), 
  • О 2 (зона обслуживания местного значения), 
  • О 3 (зона обслуживания общегородского значения), 
  • О 4 (зона специализированного обслуживания), 
  • О 5 (зона объектов дошкольного и школьного образования), 
  • П 1 (зона промышленных и коммунальных предприятий), 
  • П 2 (зона развития промышленных территорий), 
  • П 3 (зона трансформации), 
  • ИТ 1 (городские магистрали и улицы), 
  • Р 4 (зона лечебно-оздоровительных учреждений), 
  • Р 5 (прибрежные зоны отдыха, набережные, лугопарки), 
  • СП 2 (зоны, занятые кладбищами) абзацем следующего содержания:

       «Строительство, реконструкция объектов капитального строительства должны осуществляться в соответствии с решением о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта, выданным уполномоченным структурным подразделением администрации городского округа, осуществляющим функции в области градостроительной и архитектурной деятельности на территории городского округа» (подпункт 1.2.1 Решения).
    Продолжение статьи: «Оспаривание нормативного акта Собрания депутатов поселения». 

Категория: Юридическая рубрика | Добавил: Administrator (2018-07-02) |
Просмотров: 573 | Теги: ПЗЗ, нормативный акт, территориальные зоны
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Наверх