Раздел совместно нажитого имущества

В настоящей статье я раскрою общий порядок составлению соглашения о разделе совместно нажитого имущества, а также правовые последствия заключения такого соглашения. В данной статье пойдет речь о разделе движимого имущества, такого как бытовая техника, мебель и тому подобное. Раздел недвижимости производится в другом порядке. Там есть свои особенности. Об улучшении жилищных условий по программе "Молодая семья" смотри здесь

На практике все-таки бывают случаи, хотя и очень редко, когда супруги или бывшие супруги договорятся о разделе совместно нажитого имущества. В этом случае достигнутое соглашение необходимо закрепить письменно путем заключение соглашения (договора) о разделе совместно нажитого имущества. Достаточно будет заключить письменное соглашение. Самое главное, что подписи действительно делали собственноручно лица, указанные в соглашении. Можно подписи удостоверить нотариально, но это будут дополнительные затраты. В случае если одна из сторон откажется исполнять такое соглашение, то необходимо в качестве доказательства раздела совместно нажитого имущества предоставить такое соглашение в суд. Если такое соглашение нотариально не удостоверено, то одна из сторон может заявить о том, что такое соглашения не подписывала. В этом случае необходимо будет провести почерковедческую экспертизу. А экспертиза покажет, что подпись, выполненная от имени такого-то лица, является его подписью. Поэтому важно чтобы, соглашение подписывали именно те лица, которые его заключают. Если же подписи будут удостоверены нотариально, то вопросов о подлинности подпись не может быть идти и речи. Удостоверение подписи на соглашении у нотариусу с готовым проектом соглашения по стоимости госпошлины в несколько раз нижем, чем подготовка такого соглашения у нотариуса, также необходимо уплатить процент о стоимости разделенного имущества. Поэтому если стоимость совместно нажитого имущества исчисляется сотни тысяч или даже миллионов, то стоит засвидетельствовать нотариально. Хотя в этом случае и расходы по услугам нотариуса выше. В случае же, когда стоимость совместно нажитого имущества составляет, например, 10 000 рублей, то нотариально удостоверять подписи нецелесообразно с экономической точки зрения. Так как нотариусу необходимо будет заплатить за проект около 5 000 рублей, а также процент от стоимости имущества. Раздел совместно нажитого имущества по соглашению супругов возможен только тогда, когда между ними не заключен брачный договор (контракт). Не нужно путать соглашение о разделе совместно нажитого имущества от брачного договора (контракта). В отличие от соглашения о разделе совместно нажитого имущества, брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Существенными условиями соглашения о разделе совместно нажитого имущества являются:

  • перечень совместно нажитого имущества, а также его стоимость;
  • указание на то, какое имущество переходит в собственность каждого из супругов (бывших супругов).
  •  указание на стоимость имущества, переходящего в собственность каждого из супругов.

В случае если приобреталось имущество для детей, то такое имущество разделу не подлежит. Данное имущество является собственностью ребенка, хотя и документально не подтверждается. Такое имущество остается у того родителя, с кем будет проживать ребенок. Производится раздел совместно нажитого имущества в такой форме может производиться движимое имущество (бытовая техника, мебель, иное подобное имущества). Если же в собственности находится недвижимое имущество (земельные участки, квартиры, жилые дома), то так называемый раздел совместно нажитого имущества необходимо оформлять иными соглашениями. При этом такое соглашение подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. По разделу совместно нажитой недвижимости необходимо говорить отдельно. Об этом будет другая статья. Необходимо отметить, что общая стоимость имущества, переходящего в собственность одной из сторон, может быть неравной. Хотя по закону доли при разделе совместно нажитого имущества являются равными. В данном случае не идет речь об увеличении или уменьшении доли каждого из супругов. Речь идет о неравенстве стоимости имущества, а не доли в нем. Главное, чтобы в таком соглашении было указание на то, что стороны пришли к такому соглашению. Чтобы не было «почвы» для оспаривания условий соглашения, по причине неравенства стоимости разделенного имущества. На практике бывают случаи, когда бывшие супруги юридически развелись, но фактически проживают вместе. При этом пользуются вещами так, как в браке. Так вот необходимо в таком договоре (соглашении) прописать условие о том, что каждая из сторон пользуется вещами бывшего супруга с «явного устного согласия». Это необходимо для того, что в случае прекращения фактического проживания, каждая из сторон имела права забрать свое разделенное имущество. Производить раздел совместно нажитого имущества и закрепить это письменно необходимо тогда, когда юридически брак расторгнут, а фактически бывшие супруги проживают вместе, ведут общее хозяйство. Это необходимо делать для того, чтобы не пропустить срок исковой давности по разделу совместно нажитого имущества. Общий срок исковой давности составляет 3 года. Как правило, суды исчисляют такой срок с момента расторжения брак в суде или в органе ЗАГС. Так как считается, что именно с этого момента бывший супруг знает о возможности раздела совместно нажитого имущества. То, что бывшие супруги живут фактически вместе после расторжения брака, юридически это не имеет значение. Так как при сожительстве никакого совместно нажитого имущества не возникает с юридической точки зрения. Все же желательно производить раздел совместно нажитого имущество по соглашению, мирным путем. В суде в любом случае произведут раздел совместно нажитого имущество. Однако затраты на судебные расходы будут больше. Необходимо будет заплатить госпошлину, исходя из половины стоимости делимого имущества. В случае если одна из сторон не согласна со стоимостью оцененного имущества, необходимо оценивать имущество. Для этого необходимо нанимать независимого оценщика. Это будут дополнительные затраты по услугам оценщика. Если Вы самостоятельно не может составить исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества, то необходимо будет обращаться к юристам, адвокатам. Это тоже дополнительные затраты. Если же Вам нужна помощь по представительству Ваших интересов в суде, то за эти услуги тоже берутся деньги. Конечно же, с проигравшей стороны можно будет взыскать судебные расходы по письменному заявлению. Но прежде необходимо будет уплатить эти денежные средства.

         Возникли вопросы по этой теме, тогда задай вопрос бесплатно на форуме  (Нужно зарегистрироваться).

Категория: Юридическая рубрика | Добавил: Administrator (2013-04-16) |
Просмотров: 5753 | Теги: супруги, совместная, собственность, раздел, соглашение, договор, экспертиза, суд, нотариус
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Наверх