Решение об отказе в постановке на жилищный учет

    Заявитель и члены его семьи могут подать в администрацию муниципального образования, в том числе через МФЦ («Мои документы») заявление о постановки на жилищный учет с целью предоставления жилого помещения по договору социального найма. Для постановки на жилищный учет заявитель должен быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, а также заявитель должен быть признан малоимущим. Для признании заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий, а также признании малоимущим, заявитель подает соответствующее заявление в администрацию города (района). По заявлению администрация принимает решение об признании нуждающимся в улучшении жилищных условий, и признании малоимущим, или об отказе. Решение об отказе в поставке на жилищный учет может быть обжаловано в судебном порядке в порядке гражданского судопроизводства. Исковое заявление о признании решения об отказе в признании нуждающимся в улучшении жилищных условий и малоимущим подается в районный (городской) суд по месту нахождения ответчика – администрации города (района). Так как имеется спор о жилищных правах заявителя, то дело должно рассматриваться в порядке гражданского судопроизводства (ГПК РФ), а не в порядке административного судопроизводства (КАС РФ). 
   Так, по одному из дел Ф.М.М. обратился в суд с иском к администрации города, Департаменту имущественных отношений и земельных ресурсов администрации города о признании незаконным распоряжения об отказе в принятии на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, признании права состоять на учете и возложении обязанности включить семью Ф-х в список граждан, нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма. В обоснование заявленных требований истец указал, что 30 августа 2017 г. он обратился в филиал ГАУ ТО «МФЦ» с заявлением и пакетом документов для постановки его семьи в составе 3 человек на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, 13 октября 2017 г. через МФЦ получил сообщение об отказе в предоставлении муниципальной услуги от 9 октября 2017 г. № 305 на основании пункта 3 части 1 статьи 54 ЖК РФ, поскольку не истек предусмотренный статьей 53 ЖК РФ срок после совершения действий по отчуждению автотранспортных средств. Полагал отказ незаконным ввиду того, что статья 53 ЖК РФ не предусматривает ухудшение материального положения за счет отчуждения имущества, а предусматривает ухудшение жилищного положения за счет намеренных действий по отчуждению жилых помещений, находившихся в собственности гражданина, а также отказ от приватизации, намеренное прекращение права пользования жилым помещением по договору найма, если данные действия переводят гражданина, претендующего на постановку на учет граждан, нуждающихся в получении жилых помещений, из категории не нуждающихся в категорию нуждающихся. У него и членов его семьи не было в собственности или по договору социального найма жилых помещений, которые бы он отчуждал в последние пять лет. Согласно статье 51 ЖК РФ понятие нуждаемости в жилых помещениях относится только к жилищному положению гражданина, а не к его имущественному положению. Решением городского суда исковые требования удовлетворены. Апелляционным определением указанное решение суда отменено, в удовлетворении исковых требований отказано. Истец с судебными актом не согласился. и подал кассационную жалобу в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РФ. 
    Как следует из материалов дела, 30 августа 2017 г. Ф.М.М. обратился в администрацию города с заявлением о принятии его с составом семьи 3 человека, в том числе супруга Ф.С.С, дочь Ф.В.М., г.р., на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма из муниципального жилищного фонда города, по категории малоимущие. Распоряжением заместителя главы города Ф.М.М. отказано в принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 54 ЖК РФ, так как не истек предусмотренный статьей 53 ЖК РФ срок.
     Продолжение статьи: «Решение об отказе в постановке на жилищный учет». 

Категория: Юридическая рубрика | Добавил: Administrator (2018-11-29) |
Просмотров: 616 | Теги: малоимущий, социальный найм, жилое помещение, нуждающийся в жилье
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Наверх