Действия (бездействия) должностных лиц государственных или муниципальных органов могут быть обжалованы в судебном порядке. До 2015г. действия (бездействия) государственных или муниципальных органов, а также должностных обжаловались в порядке, установленном ГПК РФ по делам возникших из административных правоотношений. С 15.09.2015г. вступил в силу Кодекс административного судопроизводства РФ (КАС РФ), поэтому действия (бездействия) должностных лиц государственных или муниципальных органов обжалуются в суд путем подачи административного искового заявления  по Правилам КАС РФ. Если должностное лицо государственного органа, в том числе государственный регистратор ФКП Росреестра незаконно отказывает в регистрации сделки или незаконно исправляет техническую ошибку в ЕГРН, то его действия могут быть обжалованы в судебном порядке путем подачи административного искового заявления в районный суд по месту нахождения административного органа (административного ответчика) или по месту нахождения филиала административного органа. 
      Так по одному из дел Н.Л.Ф. обратилась в суд с административным исковым заявлением о признании незаконными действий государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по региону (далее также Управление Росреестра по региону) по внесению в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также Единый государственный реестр прав) записи об обременении (аренде) земельного участка, понуждении погасить указанную запись в Едином государственном реестре прав.
    Требования мотивированы тем, что Н.Л.Ф. является собственником земельного участка с кадастровым номером, площадью 37 491 кв.м., расположенного по адресу: __, назначение земли сельскохозяйственного назначения, выделенного из земельного участка с кадастровым номером в счет принадлежащей ей земельной доли в праве общей долевой собственности в исходном земельном участке. Ранее участниками общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером, общей площадью 3 693 434 кв.м., местоположение: _, был заключен договор аренды с АО «Название компании» от 31 июля 2007 г., зарегистрированный в установленном порядке. 9 сентября 2014 г. Н.Л.Ф. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на выделенный земельный участок с кадастровым номером. Какие-либо ограничения (обременения) права не зарегистрированы.
     12 апреля 2016 г. государственным регистратором Управления Росреестра по региону в соответствии с пунктом 1 статьи 21 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее также Закон № 122-ФЗ, в настоящее время практически полностью утратил силу) внесены изменения в отношении указанного земельного участка в свидетельство о государственной регистрации права от 9 сентября 2014 г., в графу о существующих ограничениях (обременениях) внесена запись «аренда», о чем собственнику земельного участка Н.Л.Ф. направлено уведомление об исправлении технической ошибки. С целью установления оснований по внесению названных сведений в отношении принадлежащего ей земельного участка Н. Л.Ф. были направлены соответствующие запросы. В ответе от 13 мая 2016 г. АО «Название компании» (арендатор исходного земельного участка с кадастровым номером) сообщило о своих правопритязаниях на земельный участок Н.Л.Ф. в соответствии с условиями договора аренды от 31 июля 2007 г., также указало, что своего согласия на прекращение аренды в связи с выделом земельного участка в счет земельной доли оно не давало. Из ответов межмуниципального отдела Управления Росреестра по региону от 24 августа 2016 г. и Управления Росреестра по региону от 30 августа 2016 г. следует, что государственный регистратор обязан был осуществить государственную регистрацию обременения одновременно с государственной регистрацией права собственности Н.Л.Ф. на образуемый земельный участок с кадастровым номером, в связи с чем изменения внесены правомерно, исправлена техническая ошибка.
      Решением районного суда от 13 декабря 2016 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии, в удовлетворении административного иска Н.Л.Ф. отказано. Определением судьи суда субъекта РФ отказано в передаче кассационной жалобы Н.Л.Ф. на указанные судебные акты для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции. С решением суда первой инстанции, апелляционным определением, определением судьи суда субъекта РФ административный истец не согласилась, и подала кассационную жалобу в Судебную коллегию по административным делам Верховного суда РФ. 
       Продолжение статьи: «Обжалование действий регистратора по КАС РФ».