Прекращение права пользования жилым помещением

Регистрация по месту жительства носит административный характер, и сама по себе не порождает право пользования и проживания в жилом помещении. Собственник жилого помещения праве вселить в жилое помещение гражданина в качестве члена семьи путем регистрации по месту жительства. При этом член семьи может быть зарегистрирован в жилом помещении, но фактически в него не вселится, коммунальные услуги не оплачивать, жилое помещении не содержать, общего бюджета в собственником жилого помещения не вести. При таких обстоятельствах зарегистрированное лицо фактически не приобрело право пользования жилым помещением. В этом случае формальная регистрация по месту жительства может нарушать права собственника или нового собственника жилого помещения. Собственник жилого помещения или наниматель жилого помещения вправе подать в суд исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещении, и выселении из жилого помещения.

Так, по одному из дел Ч.М.М. с учётом уточнённых исковых требований обратилась в суд с иском к Л.Д.М., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Л.А. Д., о признании утратившими, прекратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта, включении жилого помещения в состав наследственного имущества, признании недостойным наследником, признании права собственности в порядке наследования. В обоснование своих требований истец указала на то, что Л.Д.М. и Л.А.Д. зарегистрированы в жилом помещении по адресу: __. Данное жилое помещение было предоставлено Ч.М.М. и её мужу Л.М.Д., умершему 8 февраля 2018 года. Л.Д.М. является сыном Л.М.Д., однако ни он, ни его дочь никогда не проживали в спорном жилом помещении, являются бывшими членами семьи, совместного хозяйства не ведут, Л.Д.М. имеет ряд исполнительных производств.

Л.Д.М., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Л.А.Д., обратился с иском к Ч.М.М., МТУ «Росимущество», АО «Название компании», администрации района о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, вселении в жилое помещение, включении жилого помещения в наследственную массу, признании права собственности на квартиру. В обоснование заявленных требований указывает на то, что после смерти отца – Л.М.Д. его жена Ч.М.М. чинит ему препятствия в пользовании спорным жилым помещением, отказывается передать ключи от квартиры, его не проживание в спорном жилом помещении носит вынужденный характер, в связи с конфликтом обращался в правоохранительные органы, после смерти отца принял наследство. Л.Д.М. полагал также, что Л.М.Д. при жизни заключил договор долевого участия в строительстве спорного жилого помещения, произвёл оплату в соответствии с договором, принял данное жилое помещение по акту приёма-передачи, но не успел зарегистрировать  право собственности на спорный объект. В связи с этим просил включить спорное жилое помещение в наследственную массу и признать за ним право собственности на 1/4 долю.

Решением районного суда от 14 февраля 2019 года в удовлетворении исковых требований Ч.М.М. и Л.Д.М., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Л.А.Д., отказано. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам от 25 июля 2019 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения. Определением судебной коллегии по гражданским делам кассационного суда общей юрисдикции от 18 декабря 2019 года решение районного суда от 14 февраля 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам от 25 июля 2019 года оставлены без изменения. В кассационной жалобе Ч.М.М. ставится вопрос о её передаче с делом для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации для отмены состоявшихся судебных постановлений в части отказа в удовлетворении её требований, и вынесении в указанной части нового решения об удовлетворении иска.

Продолжение статьи: «Прекращение право пользования жилым помещением». 

Категория: Юридическая рубрика | Добавил: Administrator (2020-07-02) |
Просмотров: 60 | Теги: кассационный суд, право пользования, вселение, Наследство, апелляционная инстанция, Признание утратившим, регистрация по месту жительства
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Наверх