Предоставление жилого помещения по договору служебного найма или на основании иного договора, на период работы у работодателя, может являться основанием для права пользования и проживания в жилом помещении. При этом расторжение трудового договора с работодателем является основанием для утраты права пользования и проживания в жилом помещении. Однако при определенных обстоятельствах наниматель жилого помещения может иметь право на сохранение жилого помещения на условиях договора социального найма , и как следствие право на приватизацию жилого помещения. При наличии спора о выселения нанимателя из жилого помещения, вопрос о наличии или отсутствии права пользования жилым помещением на условиях социального найма, должен решаться судом. 
     Так, по одному из дел муниципальное образование  в лице администрации города обратилось в суд с иском к И.О.В., И.В.В., Щ.А.О., Щ.К.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ___, выселении без предоставления другого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что на основании решения Исполнительного комитета Железнодорожного районного Совета народных депутатов в связи с трудовой деятельностью в Производственном жилищно-ремонтном тресте Железнодорожного района нанимателю И.О.В. предоставлено спорное жилое помещение по служебному ордеру. С нанимателем в квартиру вселены супруга И.В.В. и дочь И. (Щ.) А.О., в последующем в жилом помещении зарегистрирована внучка Щ.К.В. Постановлением Главы города квартира включена в муниципальную собственность. И.О.В. прекратил трудовые отношения с работодателем 10 марта 1994 г. Оснований для сохранения помещения в пользовании нанимателя не имеется, поскольку он не относится к числу лиц, выселение которых из служебных жилых помещений не допускается. Ответчики утратили право пользования спорной квартирой и подлежат выселению.
     И.О.В., И.В.В., Щ.А.О., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Щ.У.В. и Щ.К.В., обратились с встречным иском о признании права собственности на вышеназванное жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование требований указали, что спорная квартира была предоставлена И.О.В. на семью из трех человек в связи с трудовой деятельностью в муниципальном унитарном предприятии «Название организации». По месту жительства они зарегистрированы и проживают с 21 апреля 1989 г., исполняют все обязанности нанимателя. В МУП «Название организации» И.О.В. работал более 10 лет, право на приватизацию жилых помещений ими не было использовано. Полагали, что в связи с принятием квартиры в муниципальную собственность спорные правоотношения регулируются нормами Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма, поэтому не имеется препятствий для приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: __.
    Решением районного суда, оставленным без изменения апелляционным определением, в удовлетворении иска и встречного иска отказано. Истец по первоначальному иску с решением суда в части отказа о выселении не согласился, и подал кассационную жалобу в Судебную коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ. 
     Как установлено судом и следует из материалов дела, И.О.В. в период с 28 августа 1985 г. по 10 марта 1994 г., с 11 апреля 1994 г. по 15 апреля 1996 г., с 18 мая 1998 г. по 25 сентября 2000 г. работал на различных должностях в подразделениях МУП «Название компании». На основании решения Исполнительного комитета Железнодорожного районного Совета народных депутатов в связи с трудовой деятельностью в Производственном жилищно-ремонтном тресте Железнодорожного района по ордеру на служебное жилое помещение И.О.В. на состав семьи из трех человек (он, жена И.В.В., дочь И.А.О.) предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: __, жилой площадью 23,9 кв.м. Постановлением Главы города квартира включена в реестр муниципального имущества муниципального образования. Трудовые отношения И.О.В с МУП «Название компании» прекращались 10 марта 1994 г. по пункту 7 статьи 33 Кодекса законов о труде Российской Федерации, 15 апреля 1996 г. и 25 апреля 2000 г. - по статье 31 Кодекса законов о труде Российской Федерации.
    Продолжение статьи: «Прекращение права пользования служебным жилым помещением».