Жилое помещение вне очереди по договору социального найма

   Для предоставления жилого помещения по договору социального найма гражданин должен быть признан малоимущим и нуждающимся в улучшении жилищных условий. Жилые помещения предоставляются в порядке очередности в зависимости от даты постановки на жилищный учет. Вместе с тем для определенной категории заявителей установлен специальный (льготный) порядок предоставления жилых помещений вне очереди. Дети- инвалиды, страдающие хроническими заболеваниям,  указанными в определенном Перечне, имеют право на предоставление жилого помещения вне очереди. Однако нужно определить надлежащего ответчика по данной категории дел. Надлежащим ответчиком является орган местного самоуправления в лице администрации муниципального образования. В зависимости от закона субъекта РФ, сельские поселения могут быть наделены отдельными полномочиями органов местного самоуправления на предоставление жилых помещений. В иных случаях, если региональным законодательством не установлено иное, вопросы предоставления жилого помещения решаются городскими поселениями и администрациями муниципальных районов, администрациями муниципальных округов. 
     Так, по одному из дел С.Е.П., действующая в интересах несовершеннолетнего Б.А.В., обратилась в суд с иском к администрации муниципального района и администрации сельского поселения о предоставлении благоустроенного жилого помещения в черте сельского поселения во внеочередном порядке по договору социального найма на состав семьи из одного человека. В обоснование иска С.Е.П. указала, что совместно с сыном проживает в жилом доме по адресу: __, принадлежащем на праве собственности её матери Б.Г.Д. Сын истца Б.А.В., года рождения, страдает заболеванием, указанным в перечне тяжёлых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утверждённом постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 г. № 378, что является основанием для предоставления жилого помещения во внеочередном порядке. 4 декабря 2015 г. её семья в составе двух человек принята на учёт в качестве нуждающейся в жилом помещении, однако до настоящего времени жильём не обеспечена.  
   Решением районного суда от 5 декабря 2017 г. исковые требования удовлетворены частично. На администрацию муниципального района возложена обязанность поставить на учёт в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 51 ЖК РФ Б.А.В., 27 апреля 2014 года рождения, и предоставить ему вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение муниципального жилищного фонда общей площадью не менее нормы предоставления на одного человека с учётом права на дополнительную площадь. В удовлетворении остальных требований отказано. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам от 13 марта 2018 г. решение районного суда от 5 декабря 2017 г. отменено в части возложения обязанности на администрацию муниципального района поставить Б.А.В. на учёт в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 51 ЖК РФ. В остальной части решение суда оставлено без изменения. Администрации муниципального района с судебными актами не согласилась, и подала кассационную жалобу в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РФ. 
    Как установлено судом и следует из материалов дела, С.Е.П. совместно со своим несовершеннолетним сыном Б.А.В., года рождения, зарегистрирована и проживает по месту жительства в жилом доме общей площадью 69,2 кв. м, расположенном по адресу: __, принадлежащем на праве собственности её матери Б.(С.) Г.Д. Всего в доме проживает и зарегистрировано 5 человек. Б.А.В., года рождения, относится к категории «ребёнок-инвалид», страдает заболеванием, входящим в перечень тяжёлых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утверждённый постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 г. № 378 «Об утверждении перечня тяжёлых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире», действовавший на момент возникновения спорных правоотношений. Постановлением главы сельского поселения от 4 декабря 2015 г. № 118 истец в составе семьи из двух человек принята на учёт в качестве нуждающейся в жилом помещении.  
      Продолжение стать: «Жилое помещение вне очереди по договору социального найма». 

Категория: Юридическая рубрика | Добавил: Administrator (2019-03-06) |
Просмотров: 132 | Теги: социальный найм, жилое помещение, Хроническое заболевание, ребенок- инвалид
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Наверх