В административном деле при оспаривании кадастровой стоимости объекта недвижимости, нужно предоставить отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости, а также заключение саморегулируемой организации оценщиков о соответствии отчета федеральным стандартам оценки и иным требованиям. В случае принятия решения в пользу административного истца, истец вправе заявить ходатайство о взыскании судебных расходов, в том числе расходов на оплату услуг оценщика, на оплату услуг представителя, а также на оплату госпошлины. В случае принятия удовлетворения административного иска, судебные расходы на проведение судебный экспертизы должны быть взысканы в пользу административного истца, если истец понес расходы. Если экспертиза назначена по инициативе суда, а ее результаты положены в основу решения суда, то расходы должны быть взысканы с проигравшей стороны. Однако суд первой инстанции не всегда верно распределяет судебные расходы при удовлетворении административного иска об оспаривании кадастровой стоимости. 
     Так, по одному из дел З.И.И., являющийся арендатором земельного участка с кадастровым номером, общей площадью 19 376 кв. м, категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование - «производственная база», расположенного по адресу: __, обратился в областной суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости указанного земельного участка в размере, равном его рыночной стоимости по состоянию на 1 апреля 2015 г. - руб. Решением областного суда от 29 июня 2017 г. административное исковое заявление удовлетворено: кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером установлена равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 апреля 2015 г. в размере руб.; с административного истца в пользу общества с ограниченной ответственностью «Название организации» взысканы расходы на проведение судебной экспертизы в сумме 65 000 руб. Дополнительным решением областного суда от 22 августа 2017 г. в удовлетворении требований З.И.И. о возмещении судебных расходов отказано. Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам областного суда от 1 ноября 2017 г. решение от 29 июня 2017 г. и дополнительное решение от 22 августа 2017 г. областного суда оставлены без изменения. Определением судьи областного суда З.И.И. отказано в передаче его кассационной жалобы на вышеуказанные судебные акты для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции. Истец с судебными актами в части отказа во взыскании судебных расходов не согласился, и подал кассационную жалобу в Судебную коллегию по административным делам Верховного суда РФ. 
    Согласно статье 245 КАС РФ, статье 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены гражданами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в том числе путем установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость. Разрешая административный спор, суд первой инстанции, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь положениями статей 62, 84, 245 КАС РФ, статьями 24.18, 242.0 Закона об оценочной деятельности, статьями 65, 66 ЗК РФ, пунктами 6, 20, 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 г. № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», установил кадастровую стоимость спорного земельного участка в размере, определенном в заключении эксперта, подготовленном по результатам судебной экспертизы. Расходы на оплату услуг эксперта возложены на З.И.И., решение мотивировано судом в этой части тем, что обязанность по доказыванию размера рыночной стоимости земельного участка возложена на административного истца.
     Продолжение статьи: «Ошибки суда в части распределение судебных расходов по КАС РФ».