Предоставление жилого помещения по договору социального найма вне очереди возможно только в случаях, предусмотренных законом. Для предоставления жилого помещения вне очереди заявитель должен быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. Решение о признании нуждающимся в улучшении жилищных условие или об отказе принимается Жилищной комиссий органа местного самоуправления (администрации муниципального образования). Кроме того, гражданин должен подтвердить право на получение жилья вне очереди (льготный характер). Так, заявитель, страдающий заболеванием, входящим в Перечень тяжёлых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, имеет право на внеочередное (льготное) предоставления жилого помещения по договору социального найма. 
    Так, по одному из дел К.М.М. в интересах П.Н.А. обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа о признании решения Департамента об отказе в предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке незаконным, возложении обязанности на Департамент предоставить П.Н.А. во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее санитарным и техническим нормам,  на территории г.о. не ниже установленных социальных норм применительно к данному населённому пункту с учётом права на дополнительную жилую площадь.
     В обоснование иска указала, что вместе с матерью - недееспособной П.Н.А. проживает в двухкомнатной квартире по адресу: __, где кроме них проживают В.Е.В., В.С.Д., В.С.Д., В.А.Д. Многоквартирный жилой дом по указанному адресу признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением первого заместителя главы городского округа П.Н.А. в составе семьи из 6 человек признана малоимущей и принята на учёт в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. П.Н.А. страдает заболеванием, которое входит в перечень тяжёлых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утверждённый постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 г. № 378. Решением Департамента К.М.М., действующей в интересах недееспособной П.НА., отказано в предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке. Истец считает решение Департамента незаконным. Решением районного суда в удовлетворении исковых требований отказано. Апелляционным определением решение суда оставлено без изменения. Истец с судебными актами не согласилась, и подала кассационную жалобу в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РФ. 
     Как установлено судом и следует из материалов дела, в двухкомнатной квартире общей площадью 44,6 кв. м по адресу: __, - по договору социального найма проживают и зарегистрированы по месту жительства П.Н.А (наниматель), К.М.М. (дочь), В.Е.В. (внучка), В.С.Д., В.С.Д., В.А.Д. (правнуки). П.Н.А., года рождения, является инвалидом II группы и страдает заболеванием, входящим в перечень тяжёлых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утверждённый постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 г. № 378 «Об утверждении перечня тяжёлых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире», действовавший на момент возникновения спорных правоотношений.
    Продолжение статьи: «Предоставление жилого помещения вне очереди по договору социального найма».