В связи с тем, что статья: «Размер долей в имуществе супругов при использовании материнского капитала» получилась объемной, она была разделена на 3 части. Продолжим рассмотрение статьи в 3 части.  
   Положениями статьи 34 СК РФ и статьи 256 ГК РФ предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Судом установлено, что на приобретение спорного объекта недвижимости были направлены в том числе средства материнского (семейного) капитала по сертификату серии в размере 312 162 руб. 50 коп. Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». В силу части 4 статьи 10 Закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретённое (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Законом № 256-ФЗ определён круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретённое с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности (общая долевая), возникающей у них на приобретённое жильё.
    В соответствии со статьями 38, 39 СК РФ разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 СК РФ). Ввиду специального целевого назначения, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними без учёта интересов детей, которые должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретённый (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.
     Таким образом, спорный объект недвижимости подлежит разделу с учётом требований статей 38, 39 СК РФ и части 4 статьи 10 Закона № 256-ФЗ. По смыслу приведённых норм права, доли в праве на жилой дом, построенный с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счёт которых было построено жилое помещение, как на то ошибочно указал суд. Поскольку согласно отчёту об оценке объекта долевого строительства, расположенного по адресу: __, цена объекта составляет руб., а сумма средств материнского (семейного) капитала- 312 162 руб. 50 коп., то раздел указанного имущества в силу приведённых выше норм закона не может быть произведён между детьми и расторгнувшими брак родителями в равных долях. На основании изложенного выводы суда о том, что объект долевого строительства во исполнение обязательств родителей перед детьми, предусмотренных положениями части 4 статьи 10 Закона № 256-ФЗ, подлежит разделу с определением долей детей сторон равными, как и родителей, не основаны на законе.
     Судебная коллегия нашла, что допущенные судами первой и апелляционной инстанций нарушения норм материального права являются существенными, они повлияли на исход дела и без их устранения невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов К.А.В., в связи с чем решение районного суда и апелляционное определение в части раздела права на участие в долевом строительстве первого корпуса жилого комплекса «Название» по договору, заключённому между К.А.В. и ООО «Название компании» о строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: __. (строительный), а также в части взыскания с К.А.В. в пользу К.ВВ. денежной компенсации в размере 17 460 руб. 50 коп. (поскольку размер компенсации зависит от указанных выше требований) нельзя признать законными, они в указанной части подлежат отмене с направлением дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции.